Przy okazji pobytu na budowach, często jestem pytany o rónego rodzaju definicje i wzory dotyczące problemów geotechnicznych, które występują na co dzień w pracy inżyniera budowy. Zagadnienia te przerabiane w czasie studiów zostały zapomniane i teraz wymagają przypomnienia.
Przed kupnem działki
Planując kupno działki, na której będziemy budować dom, pamiętamy, że oprócz walorów estetycznych - położenia, otaczającej ją architektury i walorów technicznych, tj. uzbrojenia terenu - istotne są też inne informacje, które można i trzeba uzyskać jeszcze przed podpisaniem umowy kupna.
Badania gruntu
Dlaczego warto zbadać grunt przed budową domu?
Nie da się dobrze zaprojektować fundamentów, jeśli się nie wie, na jakim gruncie ma stanąć dom. Lepiej to sprawdzić - zwłaszcza, jeżeli sąsiedzi skarżą się na kłopoty ze swoimi domami.
Gdzie budować
Gdy planujemy budowę domu potrzebne staje się wykonanie dokumentacji geologiczno - inżynierskiej. Dzięki takiej dokumentacji uzyskamy informacje o warunkach wodno - gruntowych panujących na terenie naszej przyszłej budowy. Na podstawie wierceń i sondowań gruntu opracowane zostaną wytyczne pozwalające bezpiecznie zaprojektować fundamenty, wybrać odpowiedni typ izolacji itp. Badania takie bardzo szczegółowo opiszą warunki geologiczno - inżynierskie podłoża pod wskazaną lokalizacją.
Obszary o niekorzystnych warunkach budowlanych w Warszawie
Prezentujemy mapę obszarów o niekorzystnych warunkach budowlanych w Warszawie.
Budujesz dom - zbadaj grunt
Geotechnik to specjalista od gruntów. Geotechnik określa przydatność podłoża dla celów projektowanej budowy. Dane o rodzaju i "kondycji" gruntów pozwalają prawidłowo i bezpiecznie zaprojektować fundamenty budynku.
Kiedy i dlaczego należy korzystać z usług geotechnika?
Dokumentacja geotechniczna
Na etapie przygotowania projektu swojego wymarzonego domu zalecamy wykonanie opinii dotyczącej warunków wodno - gruntowych panujących w miejscu przewidzianej budowy. Otrzymując gotowe opracowanie często nie jesteśmy w stanie ocenić, czy zostało ono wykonane poprawnie. W artykule opisano, jak powinna wyglądać opinia geotechniczna wykonana na potrzeby budowy domu jednorodzinnego czy niewielkiego budynku produkcyjnego.
Tajemnicza woda
Wczesną wiosną rozpoczęto prace przy rozbudowie domu jednorodzinnego w willowej części Mokotowa. Do willi zbudowanej jeszcze przed drugą wojną światową zaprojektowano dobudowanie nowej części. W nowym budynku zaplanowano wybudowanie piwnic, które ze względów użytkowych zagłębiono kilkadziesiąt centymetrów poniżej poziomu posadzki piwnic w starym budynku.
Czy budować przed zimą?
Czy początek zimy to dobry moment na rozpoczęcie wykopów pod fundament?
Jak głęboko fundament?
Ze względu na warunki gruntowo - wodne dom nie może być posadowiony zbyt płytko, a posadowienie zbyt głębokie - gdy nie jest uzasadnione względami użytkowymi - niepotrzebnie zwiększa koszty budowy. Podjęcie właściwej decyzji umożliwia dokumentacja geotechniczna.
Drenaż
Drenaż - jeżeli dobrze się go zaprojektuje i wykona - skutecznie chroni piwnice domu przed zalaniem. Jeżeli podłoże pod domem jest piaszczyste, drenaż może również obniżyć poziom wód gruntowych.
Fundamenty - bezpieczne budowanie
Przy projektowaniu fundamentów budynków niezbędna jest wiedza o rodzaju podłoża gruntowego występującego na terenie budowy.
Fundament na glinie
Nie każda glina jest dobrym podłożem budowlanym. Dobrze byłoby, gdyby mady występowały tylko na terenie ogrodu. Czasem lepiej nieznacznie zmienić położenie projektowanego budynku, aby uniknąć dodatkowych kosztów związanych z wykonaniem nietypowych fundamentów.
Zabezpieczanie skarp i dna wykopu fundamentowego
W celu poprawnego zaprojektowania fundamentów, wykonuje się dokumentację geotechniczną, lub geologiczno - inżynierską. W dokumentacji przedstawiona zostaje budowa geologiczna podłoża. Na przekrojach zilustrowany jest przebieg warstw i poziom wody gruntowej.
Budowa domu na skarpie
Skarpy jako miejsca nietypowe wymagają szczególnego traktowania podczas projektowania i budowy domu.
Zabezpieczanie budynków przed wodą gruntową
Podziemne kondygnacje budynków narażone są na działanie wody gruntowej. Każdy budynek musi być odpowiednio zabezpieczony przed wilgocią i wodą gruntową. W zależności od występujących w podłożu warunków dobiera się odpowiedni typ izolacji.
Wilgoć w piwnicy
Z problemem zawilgoconych ścian piwnic boryka się wielu właścicieli domów. Opisujemy sytuacje, jakie zaistniały w ciągu minionego roku na budowach i w domach naszych czytelników.
Pękanie ścian budynków
Bardzo często spękania pojawiające się na ścianach obiektów budowlanych powstają na skutek nierównomiernego osiadania fundamentów posadowionych na gruntach o różnej charakterystyce wytrzymałościowo-odkształceniowej.
Przedstawiamy przykłady dwóch budynków pokrytych spękaniami, których przyczyny pochodziły z podłoża gruntowego.
Dokumentacja geotechniczna czy geologiczno inżynierska? Zatwierdzanie dokumentacji
Zgodnie z obowiązującym od 24 grudnia 1998 roku Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, zakres czynności koniecznych do wykonania przy ustaleniu geotechnicznych warunków posadowienia budynków, uzależniony jest od kategorii do jakiej dany obiekt został zaliczony.
Czym izolować ściany piwnic
O konieczności zabezpieczenia ścian fundamentowych oraz ścian piwnic przed wilgocią, wodą gruntową i opadową wie każdy inwestor. Oprócz najbardziej znanego i popularnego sposobu - zabezpieczenia powierzchni lepikiem asfaltowym lub papą położoną na lepiku - coraz częściej podziemne części budynku izoluje się nowoczesnymi materiałami: modyfikowanymi papami bitumicznymi, foliami gładkimi i tłoczonymi, membranami z kauczuku syntetycznego oraz materiałami bentonitowymi.
Jak sprawdzić stateczność dna wykopu - lekcja przypomnienia 2
Zaawansowane zagadnienie w postaci przypomnienia dla inżynierów. Czytaj dalej »
