Biurowiec przy Grzybowskiej
Działkę przy ul. Grzybowskiej 78 w 2005 roku kupiła Irlandzka Grupa Deweloperska. Mimo warunków zabudowy pozwalających na budowę 82-metrowego budynku w tym miejscu, deweloper rozpoczął starania o budowę 110-metrowej wieży. Ostatnie 30 m miało stanowić ozdobne zwieńczenie budynku. Po długich pertraktacjach IGD otrzymało wreszcie pozwolenie na budowę 26-piętrowego apartamentowca Emerald Tower Jednak zamiast rozpocząć budowę skłania się do zmiany funkcji budynku na biurowiec. Ten pomysł spowodowany jest zmniejszeniem popytu na luksusowe mieszkania, związanym z kryzysem. Popyt na biura także się zmniejszył, jednak na lokale w centrum zawsze znajdą się chętni, zwłaszcza że w chwili obecnej nie powstaje tu wiele nowych biurowców.
Jeżeli IGD zdecyduje się na zmianę funkcji na biurową, będzie musiało zmienić projekt budynku wykonany przez pracownie Epstein i Skidmore Owings Merril. Zamiast 26 kondygnacji naziemnych byłyby 22, zamiast pięciu podziemnych 0 trzy lub cztery. Powstałoby prawdopodobnie 20-22 tys. mkw powierzchni biurowej. IGD planuje również pozbawić budynek charakterystycznego grzebienia. Ostateczna decyzja ma zostać podjęta w pierwszym kwartale tego roku. Nie wiadomo jak potoczą się procedury zmiany w Ratuszu, jednak IGD chciałoby by budowa ruszyła w 2 kwartale tego roku i zakończyła się w 2012 roku.
Źródło: warszawa.gazeta.pl
