Badania zanieczyszczenia gruntu.

Od maja 2025 roku obowiązuje Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 31.X.2024 roku zmieniające rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia oceny zanieczyszczenia powierzchni ziemi z 2016 roku /Dz.U. 2024 poz. 1657/.

Wcześniej, bo od 11.11.2024 zmieniony został sposób ustalania grupy gruntów w oparciu o zapisy miejscowego planu uchwalonego lub zmienionego na podstawie uchwały o przystąpieniu do sporządzania lub zmiany planu miejscowego, podjętej od stycznia 24 grudnia 2021.

Do pierwszej grupy gruntów według poczynionych zmian zalicza się:

  • tereny zabudowy mieszkaniowej oznaczonej symbolem przeznaczenia terenu M
  • tereny usług oznaczonej symbolem przeznaczenia terenu U
  • teren zabudowy związanej z rolnictwem oznaczonej symbolem przeznaczenia terenu RZ
  • tereny zieleni urządzonej oznaczonej symbolem przeznaczenia terenu ZP
  • tereny plaży oznaczonej symbolem przeznaczenia terenu ZB
  • tereny cmentarza oznaczonej symbolem przeznaczenia terenu C
  • tereny niesklasyfikowane oznaczonej symbolem przeznaczenia terenu N
  • tereny wodociągów oznaczonej symbolem przeznaczenia terenu IW
  • Szczególnie istotna zmiana dotyczy dopuszczalnych wartości stężeń badanych substancji. Zmiana obejmuje jedynie próby powierzchniowe, czyli pobrane z głębokości 0 – 0.25 m ppt. Ustawodawca zwiększył dopuszczalne wartości wybranych substancji dla gruntów z pierwszej grupy.

    Dla gruntów z grupy IV zmniejszone zostały dopuszczalne wartości naftalenu, dibenzo(ah) antracenu oraz benzo(a)pirenu.

    Nowe i wcześniej obowiązujące dopuszczalne wartości stężeń podane zostały w zamieszczonej w mini galerii tabeli.

    Wprowadzone zmiany umożliwiają weryfikację wcześniej wykonanych badań, dla których nie został jeszcze zatwierdzony Projekt Planu Remediacji. Zwiększenie wartości dopuszczalnych może powodować zmiany w ocenie zanieczyszczenia terenu badań i znacznie ograniczyć strefy zanieczyszczeń.

    W naszej firmie zweryfikowaliśmy kilka opracowań. Udało się zmniejszyć ilości gruntów wymagających remediacji co spowodowało obniżenie zmniejszenie kosztów, które musi ponieść inwestor.

    Pozostałe wprowadzone w rozporządzeniu zmiany mają charakter bardziej kosmetyczny.

    I tak w ramach piątego etapu prowadzonych badań należy przedstawić zasięg występowania zanieczyszczeń na mapie oraz przez podanie wykazu współrzędnych określonych z wykorzystaniem systemu nawigacji satelitarnej (GPS) wyznaczających granice obszaru występowania zanieczyszczenia gleb lub ziemi w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych.