Czarne kwiaty na Służewcu.
Wakacje dobiegają końca jesienne kwiaty już kwitną na łąkach czas na nowy czarny bukiet.
W czasie prowadzonych badań okazało się, że pod przypowierzchniowym humusem zalegają - piaski pylaste i średnie, średnio zagęszczone o stopniu zagęszczenia ID=0.40÷0.55. Pod piaskami, ale miejscami też bezpośrednio pod humusem rozpoznano strop utworów piasków gliniastych i glin piaszczystych o zróżnicowanym stopniu plastyczności IL=0.10÷0.25. Na całym terenie utwory spoiste przewarstwione były gruntami piaszczystymi. Woda gruntowa występowała na głębokości 2.50 - 2.70 m ppt. tj. na rzędnych 99.95 - 100.15 m n.p.m.
Na działce panowały warunki sprzyjające okresowemu gromadzeniu się wody opadowej na stropie płytko zagłębionych gruntów spoistych. W związku z powyższym we wnioskach dokumentacji geotechnicznej zaleciliśmy wykonanie stosownych zabezpieczeń. Proponowaliśmy wzmocnienie izolacji oraz drenaż opaskowy.
Wybudowany budynek o czterech kondygnacjach naziemnych został podpiwniczony. Posadzka w piwnicy znajduje się na rzędnej 100.75 m n.p.m. czyli powyżej pomierzonego poziomu wody gruntowej. Teren wokół budynku podniesiono o około 0.8 metra.
Zgodnie z naszymi zaleceniami ze względu na wysoki poziom wód gruntowych i możliwość gromadzenia się w zasypce wykopu wód opadowych i roztopowych budynek otoczony został drenażem opaskowym. Według przyjętych założeń woda z drenażu miała spływać do studzienki zbiorczej skąd planowano jej odpompowywana do studni głównej i dalej do zbiornika retencyjnego.
W piwnicach obiektu znalazło miejsca archiwum.
Wkrótce po zagospodarowaniu budynku stwierdzono wilgoć na wewnętrznych ścianach podziemia. W związku z tym przeprowadzono prace zabezpieczające. W pomieszczeniach podziemnych wykonano od strony piwnic izolacje.
W ramach prowadzonych prac naprawczych nie przeprowadzono oceny stanu oraz poprawności działania drenażu.
Geotest został poproszony o wykonanie stosownej opinii. W czasie przeprowadzonej wizji stwierdziliśmy, że teren wokół budynku nie na całej długości został ukształtowany z odpowiednim spadkiem, tj. ze spadkiem od ściany budynku. Betonowa opaska ułożona przy ścianach uległa zniszczeniu i obniżeniu co świadczyło o słabym zagęszczeniu zasypki wykopu.
Oględziny studzienek drenarskich wykazały, że jedynie w studzienkach położonych przy
jednej ze ścian budynku obserwuje się ruch wody. Po przeciwnej stronie przepływ nie był
widoczny.
Wykonaliśmy odkrywkę zewnętrznej ściany do poziomu fundamentu. Stwierdziliśmy, że wykop został zasypany gruntem o słabej przepuszczalności – pył, piasek gliniasty, glina. Zgodnie z zasadą dla sprawnego działania drenażu wymagane jest zasypanie wykopu gruntem dobrze przepuszczalnych – piasek, pospółka. Zasypka żwirowa otaczająca rurę drenarską nie została zabezpieczona wykładziną filtracyjną. Prawdopodobnie rury drenarskie ułożono ze złym spadkiem. Świadczył o tym bark przepływu pomiędzy studzienkami.
W odkrywce stwierdziliśmy ponadto, że folia kubełkowa położona została na ścianie odwrotnie do projektu tzn. kubełkami do strony zewnętrznej. Na dodatek w czasie zasypywania wykopu w wielu miejscach folia zsunęła się do dołu. W gliniastej zasypce stwierdziliśmy liczne ślady wilgoci.
Po przeprowadzeniu badań zaleciliśmy odkopanie drenażu i jego odtworzenie zgodnie z zasadami sztuki inżynierskiej.
W naszej wieloletniej praktyce często spotykaliśmy się z błędami popełnianymi w trakcie budowy drenażu.
Aby zapobiec ich powstawaniu na stronie Geotekstu umieściliśmy tekst „Drenaż – co to jest, kiedy i jak robić”.
