Oval Sky Prądzyńskiego
Działka przy ulicy Prądzyńskiego w Warszawie znajduje się w obrębie rynny żoliborsko – szczęśliwickiej. Rynna o szerokości 300 – 500 metrów wyerodowana została w utworach glacjalnych i wypełniona osadami jeziornymi interglacjału eemskiego torfami, gytiami, kredą jeziorną i łupkami bitumicznymi. Interglacjał rozpoczął się około 130 000 lat temu pod koniec przedostatniej epoki lodowcowej a zakończył około 115 000 lat, kiedy rozpoczęła się ostatnia epoka lodowcowa.
Dla rozpoznania tego trudnego terenu w roku 2018 wykonaliśmy 13 otworów badawczych i osiem sondowań CPTu o głębokości do 25 metrów. W trakcie wierceń pobrane zostały próby o nienaruszonej strukturze do badań laboratoryjnych.
Przeprowadzone badania wykazały, że poniżej powierzchni terenu, do maksymalnej głębokości 2.30 m p.p.t. zalegają grunty nasypowe zbudowane z piasków zmieszanych z gruzem. Poniżej, znajdowała się warstwa średnio zagęszczonych piasków lokalnie przewarstwiona twardoplastycznymi pyłami. Od głębokości 5.10 ÷ 6.60 m p.p.t. zalegały grunty organiczne tj. plastyczne namuły o stopniu plastyczności IL = 0.40, torfy (IL = 0.20) oraz gytie (IL = 0.30). Warstwa gruntów organicznych przewarstwiona jest średnio zagęszczonymi piaskami drobnymi o stopniu zagęszczenia ID = 0.60. Grunty nośne występują od głębokości 6.20 m p.p.t. w zachodniej części terenu do głębokości 20.20 m p.p.t. w części wschodniej.
Przeprowadzone badania wytrzymałościowo – odkształceniowe pozwoliły na określenie parametrów gruntów organicznych. Dla namułów efektywna spójność c’ to 0 -5 kPa; kąt tarcia – 10 stopni, a moduł odkształcenia E dla 200 kPa – 10 - 19 MPa. Analogicznie dla torfów 0 - 5 kPa, 20 stopni i moduł 10 – 24 MPa, a dla gytii 4-7 kPa, 20 stopni, i moduł 20 - 45 MPa.
Woda gruntowa pierwszego poziomu występowała na głębokości 4.5 – 5.5 m ppt. Pomiary zmian poziomu mierzyliśmy w piezometrze zainstalowanym na działce w okresie od 2018 do 2021 roku.
Pierwotnie (2018 rok) projektowano budynek biurowo – usługowo – mieszkalny o wysokości X kondygnacji z dwoma poziomami podziemnych garaży. Ze względu na obecność gruntów organicznych planowano posadowienia na płycie fundamentowej grubości 100 cm opartej na kolumnach przemieszczeniowych. Obudowę wykopu miała stanowić ściana szczelinowa grubości 60 cm. Posadowienia na głębokości 11.40 m p.p. „0” budynku wiązało się z koniecznością wykonania na części wykopu przesłony filtracyjnej zabezpieczającej budynek przed wodą drugiego poziomu stabilizującą się na rzędnej 101.65 m n.p.m. tj. powyżej poziomu posadowienia.
Ostatecznie zdecydowano się na realizację budynku o XIV kondygnacjach naziemnych i jedną podziemną posadowioną w piaskach powyżej poziomu wody gruntowej. Obudowę wykopu stanowiła ściana berlińska a posadowienie pośrednie pale wykonane przez firmę Menard. Inwestorem i wykonawcą jest Dekpol.
