Apartamenty Rudnickiego.

Trwa budowa nowego projektu Dom Development przy ulicy Rudnickiego w Warszawie, gdzie jeszcze niedawno można było skorzystać z usług serwisu samochodowego Auto Żoliborz. W 1997 roku Geotest przygotował dokumentację potrzebną do zaprojektowania rozbudowy budynku serwisu. W tamtym czasie wystarczające było rozpoznania do głębokości 6.0 metrów. Teraz konieczne było wykonanie znacznie głębszych otworów, bo posadowienie budynku wznoszonego w pierwszym etapie zaprojektowano na głębokości blisko 7.0 m ppt.

Realizowany, w części zachodniej działki budynek będzie miał od pięciu do sześciu kondygnacji i dwie kondygnacje podziemne. Zaprojektowano posadowienie na płycie fundamentowej.

Woda gruntowa znajduje się 8.00 metrów pod powierzchnią terenu, czyli poniżej projektowanego poziomu posadowienia fundamentów. Taka sytuacja pozwoliła na wykonanie obudowy ścian wykopów od strony sąsiadów i granicy działki za pomocą ścianki berlińskiej.

W dnie wykopu zalegają piaski średnie lokalnie drobne i grube. Przeprowadzone sondowania statyczne wykazały, że w dnie wykopu zalegają piaski o zmiennym stopniu zagęszczenia od luźnych o ID = 0.30 do zagęszczonych o ID = 0.70. Piaski zalegają do głębokości rozpoznania tj. do 23 metrów. Piaski luźne znajdują się głównie w strefie poniżej poziomu wody gruntowej, ale także i głębiej nawet na głębokości kilkunastu metrów. Na potrzeby projektantów konstrukcji wykonano 17 sondowań CPT oraz CPTu z pomiarem ciśnienia wody. Badania pozwoliły wyznaczyć strefy gruntu o słabszych parametrach. Moduły ściśliwości dla słabszych piasków określono jako równe M = 35 MPa. Piaski o stopniu zagęszczenia ID = 0.45 charakteryzowały się modułem ściśliwości M = 78 MPa.

W kolejnych etapach będą budowane jeszcze 3 budynki. Od strony ulicy Rudnickiego zaplanowano jedną kondygnację podziemną z posadowieniem na płycie fundamentowej na ok. 4.90 m ppt. W głębi działki planuje się dwie kondygnacje podziemne i płytę opartą na głębokości 6.80 m ppt. W miejscu, gdzie wykonana zostanie jedna kondygnacja podziemna występują średnio zagęszczone piaski drobne.

Na dachach znajdą się panele fotowoltaiczne, które zasilą w energię wspólną część budynków.

Projekt architektoniczny powstał w pracowni HRA Architekci, konstrukcję zaprojektowała Pracownia Konstrukcji Budowlano-Inżynieryjnych. Badania geotechniczne przygotował Geotest.