AFI Tower
AFI Tower.
Rozpoczęła się budowa kolejnego wysokościowca AFI Tower w okolicy Ronda Daszyńskiego. Nowy wieżowiec liczący 40 kondygnacji powstanie w ramach projektu „Towarowa 22” realizowanego przez Archicom. Inwestorami nowego obiektu jest Echo Investment oraz spółka AFI. Projekt powstał w pracowni JEMS, a autorami są m.in. Maciej Rydz, Maciej Citko i Paweł Majkusiak. Budynek będzie zróżnicowany wysokościowo, część wyższa będzie miała wysokość około 150 metrów, a niższa 85 metrów. Jak przekazują projektanci dwukondygnacyjny hol stanowić będzie przedłużenie ogrodów „Towarowa 22”. Budynek zajmie północno – zachodni narożnik 6.5 ha terenu inwestycji przy zbiegu ulicy Pańskiej i Towarowej.
Ściany szczelinowe na początek AFI Tower.
W pierwszym etapie realizacji, po przygotowaniu placu budowy i zabiciu ścianki szczelnej od strony ulicy Towarowej wykonywane są ściany szczelinowe. Forma Keller kopie szczeliny na głębokość 50 metrów. Ściany mają zapewnić stateczność ścian wykopu i ograniczyć dopływ wody do wykopu. Planowane jest także wykonanie baret, które wzmocnią płytę fundamentową. Projektanci zaprojektowali pięć poziomów podziemnego garażu. Płyta fundamentowa posadowiona zostanie na głębokości od 21.15 do 24.65 m ppt. tj. na rzędnych 87.75 – 91.25 m n.p.m.
Geologia pod AFI Tower.
W poziomie posadowienia zalegają głównie zagęszczone piaski drobne. Woda gruntowa pierwszego poziomu występuje na głębokości ok. 6.50 m ppt. ok. 106.00 m n.p.m. Drugi poziom pod ciśnieniem stabilizuje się na rzędnej 102.90 m n.p.m.
Przygotowując dokumentacje geotechniczne wykonaliśmy rozpoznanie do 55 metrów. Warstwa piasków znajdująca się pod gruntami nasypowymi przedzielona jest pasmem glin piaszczystych, ze żwirem i kamieniami. Na głębokości około 30 metrów rozpoznaliśmy warstwę glin pylastych i pyłów, która od już kilkunastu lat nazywana jest Warstwą Opęchowskiego. Zmarły w ubiegłym roku wybitny hydrogeolog Inżynier Wiesław Opęchowski jako pierwszy wykorzystał tą warstwę w celu ograniczenia dopływu wody do wykopu. Warstwa pyłów jak zwykle to bywa ma niewielką grubość około 2.0 metrów. Pod pyłami rozciągają się piaski i dopiero na głębokości ponad 50 metrów /53-55 m/ występują trzeciorzędowe iły.
Grunty nasypowe, o których wspomniałem powyżej zawierają artefakty budynków, które znajdowały się przy ulicy Pańskiej przed wojną.
Będziemy obserwować tą interesującą budowę.
Po przeciwnej stronie ulicy Pańskiej znajduje się budynek Ghelamco Warsaw Unit. Jego projekt został sporządzony w Polsko Belgijskiej Pracowni Architektonicznej, Biurowiec o fantastycznej kinetycznej fasadzie, po raz pierwszy wykonanej w Polsce ma trzy poziomy podziemnego garażu. Budowa geologiczna jest podobna do występującej na opisanym powyżej terenie. Geotest wykonał badania sozologiczne dla tej inwestycji. Warsaw Unit ma wysokość 202 m do najwyższego punktu, a 180 m do dachu.
